Kost for Sale

Spesifikasi
- SHM+ IMB (RUMAH KOST)
- LT: 81 m2 ( 4.5x18 m)
- LB: 330 m2 (5 lantai)
- 21 Kamar Tidur + 1 Kmr Karyawan
- 21 Kmr Mandi dengan Water Heater
- Hadap : Utara
- Lewat Mobil
- 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt

# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Dekat ke :
ðŸ"[Kampus] : Universitas Tarumanegara, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
ðŸ"[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
ðŸ"[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
ðŸ"[Halte Busway] : Central Park CP

# INFO Harga Sewa Kamar #
Harga Kmr tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta
Orang kedua, tambah Rp 400.000/ bulan.

# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 2 Area Bersama
Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inchi Bisa Youtube, Netflix, Disney Hotstar,dll.

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kmr
5. Router WIFI Pribadi utk 24 Kmr ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kmr

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci untuk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% Tinggal diLanjutkaaan

NET INCOME Rp 43 Juta/ bulan
atau Rp 520 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Additional Income Rp 8.4 Juta/ bulan jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 6.3M nego
DIJUAL CEPAT 6.3M nego
ROI 8-10% / TAHUN
Area Strategis dkt dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL

Specification

Facilities

• Secure Parking
• Balcony
• Garden